Kas nutiko? Ogi labai paprastas buitinis dalykas: Vilniaus mieste pagaliau prasidėjo šildymo sezonas, kai kurie namai šildomi jau nuo pirmadienio (2023.10.16), šildomas jau ir mano daugiabutis, tik mano butas – ne. Radiatoriai šalti. Neilgai trukus paaiškėjo, kad radiatoriai šalti ne mano vieno, o dalyje visos laiptinės butų (ūkiškai tariant, neveikia keli „stovai“).
Namą prižiūri UAB „Mano būstas“, vadinasi, reikia skambinti jiems.
Štai čia ir prasideda: „Mano būstas“ turi vieną bendrą Klientų aptarnavimo centrą su vieninteliu klientams prieinamu telefono numeriu +37070055966. Pamėginkite juo paskambinti, bent iš smalsumo! Žinoma, niekas nekelia. Nes šitas numeris tam ir yra, kad niekas juo neprisiskambintų. Kad nelįstų į akis ir netrukdytų dirbti.
O dirba „Mano būstas“ visai ką kita – iš savo klientų ima pinigus. Už bet ką, už viską. Pavyzdžiui, sumano laiptinės stogelį atnaujinti už 8000 E, ir atnaujina, o gyventojai paskui metus laiko per sąskaitas išsimoka. Tam visai nereikia, kad klientai dėl ko nors prisiskambintų: svarbu, kad mokėtų pinigus, ir to gana.
Bet mums šalta, ir mes tiesiog neturime kur dėtis. Todėl, nustatę telefoną nuolatinio skambinimo režimu, po gero pusvalandžio nepaliaujamo bandymo galų gale prisiskambiname. Ir ką gi? Pasirodo, visi dabar labai užimti, todėl mūsų skambutį tiesiog užregistruos, ir mes atsidursime eilės gale. Ar eilė ilga? Ilga. Ir kiek užtruks, kol į mus atkreips dėmesį? Niekas negali pasakyti… Savaitę? Mėnesį?
Žodžiu, mes palikti patys sau.
Bėdos prispirti žmonės nenuleidžia rankų. Kažkam daugiau patyrusiam šovė mintis, kad gal tereikia „nuorinti“ radiatorius viršutiniame penktame aukšte. Deja, tame bute nieko nėra. Kažkas, pasirodo, žino to buto šeimininko telefono numerį. Naujienos ne kokios: jis išvis ne Vilniuje, bet kai tik galės, atvyks ir nuorins…
Ką daryti? Į ką kreiptis? Gali išeiti į balkoną ir šaukti rėkti visa gerkle – niekam nė motais. O lauke kaip tyčia atšalimas, šiąnakt (10.19–20) krito ligi nulio. Kai pareinu į tuščius nelaukiančius šaltus savo namus, kambaryje būna 14°C, kai pabūnu juose kurį laiką, nuo kvėpavimo, nuo kūno temperatūros prišyla ligi 16°C. Žmogus pats esi šildytuvas, vis dėlto 36,6°C! O jei kūno temperatūra netrukus pakils, bus dar šilčiau.
Reumatai, radikulitai, slogos, gripai ir visokios lėtinės klastingos ligos tik ir laukia tokios progos. Kaulus jau suka, ir nosis tuoj varvės. Dar visai neseniai valdžia oho kaip rūpinosi mūsų sveikata! Net skiepijo nemokamai, ką ten nemokamai – priverstinai! Kur jūs dabar, uolieji sveikatintojai, kai jūsų tikrai reikia?
Prieš kelis metus lankiau gretimame miškelyje apsigyvenusią benamių porą. Paprasti šviesūs žmonės, nė karto nesu matęs jų girtų ar bent išgėrusių. Bandė įsikurti šiek tiek, ant ugnies duobelėje virė vandenį, įsitaisė lentynėlę prie medžio kamieno, kur pasidėdavo savo jaukius puodelius. Tiesa, skundėsi, kad negali palikti, nes kiti benamiai nedelsiant išplėšia ir apvagia, todėl nieko vertingesnio jiems nėra prasmės atnešti. Kelias žiemas šitaip peržiemojo. O paskui pamačiau moterį vedamą greitosios pagalbos sanitarų, ir po kurio laiko sužinojau, kad ji ligoninėje mirė.
Sėdžiu dabar savo kambaryje ir guodžiuosi, kad man geriau, nes dar ne minusas, ir viduje minuso gal vis dėlto nebus. Ir gal vis dėlto tai ilgai netruks ir kaip nors išsispręs. Vis dėlto XXI amžius už lango, kaip dar neseniai buvo mėgstama sakyti.
Žinoma, jungiu elektrinį šildytuvą. Ir, mokėdamas už komunalinę šildymo paslaugą, kurios negaunu, papildomai moku už elektrą. Manau, kad visi laiptinėje taip daro, kas tik turi elektrinius šildytuvus. O kas neturi… Bet argi galima neturėti elektrinio šildytuvo, kai namą prižiūri „Mano būstas“?
Žinoma, neteisybė. Jei nori, paduok į teismą. Gali taip nutikti, kad po kokių penkerių ar dešimties metų, pakeitęs profesiją į teisininko ir sukišęs krūvą pinigų, bylą laimėsi. Jei išgyvensi artimiausią savaitę, mėnesį, žiemą.
Girdžiu, jog toli nuo čia, pietuose, kur kiaurus metus šilta, dabar visas pasaulis labai susirūpinęs civilių teisėmis. Norėtųsi sušukti: „Aš irgi civilis!“ Bet čia žmogaus teises turi tik migrantai iš tų pačių tolimų pietų šalių, lietuviškai – perėjūnai, pilni pretenzijų ir pykčio, o iš vietinių – tik jų verti nusikaltėliai. Jų teisės tai tikrai svarbios: kalėjime temperatūra tegu tik nukrenta kokiu laipsniu, pažiūrėsite, kas bus! Kaliniai net sustreikuoti gali! O kaip sustreikuoti jokių įstatymų nepažeidusiam gyventojui? Iš kur jam turėti kokių nors teisių?
Pamenu blokadą Nepriklausomybės pradžioje, kai Maskva „už bausmę“ buvo sumažinusi dujų tiekimą. Tada daugiabučiuose teko vieną žiemą pražvarbti. Pernai rudenį Maskva mėgino sugriauti ukrainiečių vadinamąją infrastruktūrą, kad jie žiemą sušaltų. Bet visai nesugriovė, ir šiemet duokdie nepavyks. Galvoju, gal ir „Mano būstas“ dirba Maskvai?
O jei taip, tada Maskvai dirba ir tie, kas patyliukais apgalvojo, parengė ir priėmė įstatymus, atidavusius žmones į vergiją tokiems kraugeriams kaip „Mano būstas“ ir panašiems daugelyje gyvenimo sričių, – vadinasi, mūsų Seimą ir Vyriausybę užvaldę menkystos išdavikai.
Kad mūsų Seimas ir Vyriausybė jau kuris laikas nedirba Lietuvai nei tautine, nei socialine prasme, deja, akivaizdu. Tai ko tada norėti iš kažkokio „Mano būsto“?
Tarytum buitinis reikalas, beje gražiai aprašytas, nei kiek ne nuobodu skaityti. Ir tai ne vieno žmogaus problema.
Problema sakyčiau sisteminė. Sistema be ryšio iš “apačios”. Ir ši sistema vadinama demokratijos vardu, ” teisine valstybe”? Melagiai…
Šmaikščiai parašyta, bet “menkystiškas” valdžių atsakymas į tai galėtų būti labai trumpas: Gerb. D. Razauskai Jūs gyvenate laisvoje, demokratinėje šalyje, tad turite teisę “Mano būstą” pakeisti kitu namo administratoriumi. Juk konkurentų šios paslaugos teikimui yra pakankamai. Taigi pasinaudokite šia teise, taip pat primename, kad namo administravimus kaip viešosios paslaugos teikimą prižiūri savivaldybė.
Gerb. Dainiau, ačiū už šią nuoširdžią išpažintį. Gyvenu 5-me aukšte (namas penkiaukštis), todėl esu tas „šilumos tiekėjas“ savo laiptinės gyventojams. Prieš kiekvieną šildymo sezoną privalau „nuorinti“ radiatorius, kad mano gerieji kaimynai (tame tarpe ir aš) nesušaltų. Kai laiku „nenuorinu“ (juk asmeniškai negaunu informacijos, kad namui šiluma tiekiama), tai sulaukiu skambučių, kad jiems šalta. Labai gerai suprantu Jūsų situaciją.
Taip, nuostabi “demokratija”. Nors paskaičiusiems Aristotelio “Politiką”, čia akivaizdu – elementari “klasikinė” oligarchija. Ar ne todėl dabar mokyklose ugdoma išmaniųjų debilų visuomenė, kad tokie aristoteliai ir į juos panašūs būtų kuo greičiau pamiršti?
jei esi bendrijoje?pirmininkas-aferistas…
50%+ gyventojų gali ir pakeisti pirmininką, ir išardyti bendriją pasiimdami administratorių. Bėda ta, kad daugiabutyje surinkti 50%, kuriems rūpi jų pačių gerbūvis, yra problema.
Almantas Stankūnas. Daugiabučių administratorių pažabojimo epopėja tęsiasi
– propatria.lt/2023/10/almantas-stankunas-daugiabuciu.html
Almantas Stankūnas. Dėl daugiabučių administratorių veiklos gerinimo
– propatria.lt/2023/10/almantas-stankunas-del-daugiabuciu.html
Tai jau taip… Už kiemo valymą mokame – kiemas pilnas lapų, už bendrų patalpų valymą mokame – valomos tik laiptinės, o bendri koridoriai – ne, balkonus turi ne visi namo gyventojai, bet už kaimyno buto balkono remontą sumokėjo visi (!) namo gyventojai… Kaip gražu, kaip lietuviška…
Jūs, tikriausiai, esate vienas(-a) iš tų, kurie įsivaizduoja, kad ir už daugiabučio stogo remontą turėtų mokėti tik viršutinių aukštų gyventojai. Arba už sieną, jeigu ji nugriuvo – tik tos pusės butuose gyvenantys. Nuvilsiu – taip nėra ir, reikia tikėtis, nebus. Balkonas, kaip konstrukcija (kaip ir stogas, siena, rūsys), yra pastato dalis, todėl visi tame pastate gyvenantys ir moka.
Kelčiau klausimą,kas LT netarnauja Maskvai?
Tai, matyt, vienintelis straipsnio autorius 😀
Kvepia grynu sovietiniu mastymu: aukščiausia VALDŽIA turi kaip koks visa regintis Dievas pasirūpinti kiekvienu žmogeliu, viskuo, kas to žmogelio gyvenime gero ir blogo! Pats gi tas žmogelis- tik vargana darbo jėga be jokios galios, be teisių, be galimybių įtakoti.
Blogiausia, kad tokių bėdžių yra nemažai.
Ir kam bėdžiui demokratija ir dar savivalda?!
Jau senokai, technologijos pasiekė tokį lygį, kuris leidžia “nebesirūpint” sezoninėmis išdaigomis?! Šis “prietaisas”, kiek didesnis už degtukų dėž. vadinamas – automatinis nuorintojas! Bet gi žmogau, kas gi parūpins “už dyką” jį įsukti į kiekvieno stovo aukščiausio taško vietą…..manau, Niekas? O straipsnis – superinis!
Tai gal namo administratorius ir turi tai žinoti, privalo pasirūpinti – tais bendro naudojimo inž.tinklais, kad jie atitiktų paskirtį? Tur būt žinote ir kokios gyventojo galimybės savarankiškai (savavališkai?!!) pasikeisti tokį prieštvaninį užakusį špižinį radiatorių – išbalansuosite namo šildymo sistemą! Ir apskritai, turėkit sąžinę – palikite šventoje ramybėje tuos ,,nelaimingus” administratorius – juk aplinkui karas, maras, badas, globalinis atšilimas, bankai, energetika!!.. Tik nepamirškit laiku mokėti ,,ramybės mokestį”, o skęstančių gelbėjimas – pačių skęstančių reikalas.. Nežinojote??
Čia kažkas rekomendavo pakeisti administratorių… Turiu nuvilti, nieko nepasikeis….
Ir čia ne sovietinis, o liberalus banditizmas…
Labai abejoju, ar kas čia turi tokią sunkią ir ilgiausią patirtį, kaip aš. Kainavusią begalę laiko, sveikatos, kantrybės ir pasibaigusia niekuo. Teisybės atkaklus ieškojimas nuo admin. Iki pačio pačio viršaus. Tik išvada iš tos patirties: neįtikėtinas naivumas kalbėti apie admin. pakeitimą. Net, jei pakeisite, geriausiu atveju gausite tokį patį. Savivaldybė prižiūri ir pan.? Cha, cha, cha. Apie savivaldybės vaidmenį tegu kalba teoretikai. Linkiu jiems patiems užsiimti: pvz., aiškintis, iš kur admin. pateikia milijardines išlaidas už menkutį daugiabučio remontą. Bet iš kur pas žmones tiek naivumo? Dėl to, kad negyvena tikrovėje, o tik sapnuose?
kartu su gobšiais bankais ir NT agentais mus visus kietai laiko už gerklės.
Nesuprantu: nepatinka “Mano būstas”, imkite kitą administratorių. Nepatinka administratoriai – kurkite savo bendriją, rinkite pirmininką ir t.t… Gyvenau “Mano būsto” administruojamame name. Žinoma, nebuvo viskas tobula, bet tikrai patogu – paskambini bendru telefonu, užregistruoja problemą, po dienos, kitos, žiūrėk skambina atgal, klausinėja, kas nutiko ir pradeda ją spręsti. Didžiausia problema buvo ta, kad 90% daugiabučio gyventojų tokie reikalai nerūpi. Jiems atrodo, kad kažkas iš viršaus turi ateiti, ir priimti tokius įstatymus, kad jų name net nė viena lemputė negalėtų perdegti. Žodžiu, straipsnis iš serijos “mano lifte kažkas pridergė, vadinasi kaltas Seimas”.
Neabejoju, kad esate susipažinę su sąmatomis (jos detalios ar vis tik sustambintos?), įkainiais (darbo valanda kiek?), kainomis (vieno kg vinių kaina?), planuojamais darbais (jie visi reikalingi, nejaugi?) ir t.t., ir pan. Bet gal geriau nesidomėkite ir toliau miegokite saldžiai dieną naktį. Oi, dar administravimo išlaidos, bet ar tai įdomu, juk lėšos ne iš jūsų piniginės, tiesa?
sposibo alkas za budrumas, norės – paskelbs, norės – sunaikins
Šiandienos ŽR laidos VYRAI KALBA reklamoje apie tai ir apie tai, ko reikia imtis.