Seimui priėmus specialųjį įstatymą dėl Kapčiamiesčio poligono ir Kapčiamiesčio karinio mokymo teritorijos įsteigimo nuo gegužės pradžios pradėtos žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros. Apie procedūrų pradžią registruotais laiškais pranešta turto savininkams.
„Dauguma Lietuvos gyventojų supranta, kad stipri kariuomenė prisideda prie mūsų visų saugumo, o Kapčiamiesčio poligono įsteigimas sustiprina visos Lietuvos apginamumą. Nuo pat pradžių klausėmės vietos gyventojų, ieškojome kompromisų ir juos radome. Dabar svarbu užtikrinti, kad poligono įsteigimas vyktų sklandžiai, skaidriai ir laikantis suplanuotų terminų. Tai svarbus procesas, apie kurio eigą ir etapus nuosekliai bus informuojami turto savininkai“, – pažymi krašto apsaugos viceministras Bronius Bieliauskas.
Krašto apsaugos ministerijos duomenimis, į poligono teritoriją patenkančios nuosavybės savininkams parengti 643 pranešimai, iš jų išsiųsti – 584. Kadangi dalis savininkų išvykę gyventi į užsienį, su jais bus susisiekta per užsienio valstybių institucijas, Lietuvos Respublikos ambasadas tose šalyse. Per Notarų rūmus ir notarus informacija bus perduota ir mirusių asmenų turto paveldėtojams.
Iš visų į poligono teritoriją patenkančių privačių sklypų daugiau nei 80 proc. sudaro miško sklypai, žemės ūkio paskirties sklypai sudaro mažiau nei 15 proc., o sodybos – mažiau nei 5 proc. teritorijos.
Siūlomos kompensacijos
Atsižvelgiant į su poligono įkūrimu susijusias aplinkybes, siūlomas kompensacijos dydis už karinio poligono teritorijoje esančius gyvenamosios paskirties statinius – 45 MMA (51 885 Eur), o už miško ir žemės sklypus, komercinės paskirties pastatą – 5 MMA (5765 Eur).
Tuo tarpu karinio mokymo teritorijoje esančius gyvenamosios, viešosios rekreacijos ir asmeninės rekreacijos paskirties pastatus savininkai turės teisę išsaugoti arba per 120 mėnesių išreikšti pageidavimą turtą parduoti valstybei. Tokiu atveju turto vertė bus atlyginama pagal atkuriamąją arba lyginamąją vertę bei prie šios turto vertės papildomai skiriant 22 MMA (25 366 Eur) sumą. Taip siekiama kompensuoti asmenų patiriamus nepatogumus dėl karinio mokymo teritorijoje vyksiančios veiklos ir iš dalies galimybę įsigyti kitą lygiavertį turtą.
Sodybų, esančių teritorijoje tarp karinio poligono ir pasienio juostos, savininkai taip pat turės teisę parduoti savo nekilnojamąjį turtą tomis pačiomis sąlygomis, kaip ir į karinio mokymo teritoriją patenkančių sodybų savininkai, jiems prie turto vertės papildomai skiriant 22 MMA (25 366 Eur). Į šią teritoriją patenka 5 sodybos.
Kompensacija ir turto išpirkimas didesne verte nebus taikomi tiems turto savininkams, kurie turtą teritorijoje įgijo po 2026 m. vasario 10 d., išskyrus atvejus, kai turtas po nurodytos datos įgytas paveldėjimo būdu. Taip pat jei iki nurodytos datos jos savininkas buvo pateikęs prašymą dėl žemės sklypo pagrindinės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimo ir (ar) buvo pateikęs prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą statinių ir (ar) įrenginių statybai ar įrengimui, rekonstravimui ar kapitaliniam remontui.
Keli etapai
Žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra vyks etapais, apie kuriuos savininkams bus nuosekliai pranešama. Procedūrų pradžia laikomas išsiųstas prašymas Registrų centrui, kad Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje įregistruotų juridinį faktą apie pradėtą žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą. Vėliau seks individualaus turto vertinimas, kurį atliks nepriklausomi turto vertintojai, o apmokės Krašto apsaugos ministerija. Atlyginimas apims visą paveiktą turtą: žemę, pastatus, sodinius, medynus, prarastą derlių, investuotas lėšas ir kitą turtą, vertinamą pagal turto vertinimo metodą.
Pratybos poligone planuojamos nuo 2028 metų, o iki 2030 metų planuojamas šaudyklų įrengimas.
Parengta pagal KAM pranešimą
