Pastarųjų metų būsto pirkimo tendencijos Lietuvoje rodo akivaizdų poslinkį link mažesnio ploto, tačiau geriau suplanuotų ir energetiškai efektyvių butų, pastebi bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. Remiantis Registrų centro ir nekilnojamojo turto rinkos analitikų duomenimis, nuo 2020 m. iki 2024 m. iki 50 m² butų pardavimų dalis naujos statybos segmente išaugo nuo maždaug 18 proc. iki apie 32 proc., o bendroje rinkoje šio ploto butai sudarė net iki 28 proc. visų pardavimų.
Šią tendenciją paskatino kelios priežastys: augančios komunalinės išlaidos, augantis sąmoningumas dėl tvarumo bei gyventojų noras gyventi kompaktiškiau, arčiau miesto centro arba gamtos.
„Taip pat pastebime, kad jaunų pirkėjų karta vis dažniau renkasi gyvenimo kokybę, vietą ir funkcionalumą, o ne kvadratinių metrų kiekį“, – sako NT žinovė.
Kodėl mažesnis butas gali būti geresnis sprendimas?
Mažas butas turi daug svarbių privalumų, dėl kurių vis daugiau žmonių pasirenka kompaktišką gyvenimo būdą. Visų pirma – jis reikalauja kur kas mažiau laiko priežiūrai ir tvarkymui.
„Kompaktiška erdvė leidžia gyventi paprasčiau, efektyviau ir dažnai skatina atsisakyti nereikalingų daiktų, taip sukuriant harmoningesnį ir ramesnį gyvenimą“, – aiškina V. Šidlauskienė.
Toks būstas yra ir ekonomiškesnis: jam reikia mažiau energijos šildymui, vėdinimui, apšvietimui – tai tiesiogiai mažina išlaidas. Be to, mažesni butai dažnai statomi strategiškai patogesnėse miesto vietose – arčiau centro, gamtos ar svarbiausios infrastruktūros. „Daugeliui tai tampa lemiamu argumentu, ypač vertinant laiką, praleidžiamą kelionėse“, – priduria pašnekovė.
Šiuolaikiniuose projektuose mažas butas taip pat nereiškia komforto atsisakymo. Tinkamai suplanuotos erdvės, sumanūs baldų sprendimai, talpios spintos, multifunkciniai baldai ir natūralus apšvietimas leidžia sukurti erdvės pojūtį net 30–50 kv. m. plote.
„Tinkamai apgalvotas interjeras ir kokybiška apdaila leidžia išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą, o minimalizmo principai padeda susikurti estetišką ir funkcionalią gyvenamąją aplinką“, – teigia V. Šidlauskienė.
Gyvenimas mažesniame būste taip pat suteikia daugiau laisvės – mažiau daiktų, mažiau rūpesčių, daugiau laiko sau, šeimai, draugams, augintiniui ar mėgstamoms veikloms. Tokia gyvenimo filosofija tampa vis populiaresnė tarp žmonių, siekiančių tvarumo, paprastumo ir sąmoningo vartojimo.
Parengta pagal bendrovės „Centromera“ pranešimą
