Nuo liepos 1 d. įsigalioja Vyriausybės nutarimo dėl daugiabučių lėšų kaupimo, nuostata, kad minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus susietas su pastato technine būkle.
„Siekiame, kad daugiabučių priežiūra skatintų nuosekliai rūpinis savo pastato technine būkle. Kaupiamosios įmokos susiejimas su būkle yra paskata gyventojams ir namų valdytojams laiku investuoti į pastato priežiūrą, nelaukiant, kol problemos taps pavojingos ir jų sprendimas kainuos daug brangiau”, – sako aplinkos viceministrė Česlava Lisovska.
Daugiabučių namų savininkams dėl nustatytos netinkamos jų namo techninės būklės gali tekti kaupti daugiau lėšų namo atnaujinimui pagal privalomuosius pastatų naudojimo ir priežiūros reikalavimus.
Mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifasdidės kartais, atsižvelgiant į pastato techninę būklę: būklė gera – tarifas nesikeis, būklė patenkinama arba vidutinė – tarifas didės 2 kartus, būklė bloga – tarifas didės 3 kartus, būklė labai bloga ir būklė kritinė – tarifas didės 4 kartus.
Išimtis bus taikoma ir tarifas nedidės tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai, rūpindamiesi savo namu, patys priims sprendimą kaupti papildomai pagal namo atnaujinimo priemonių ilgalaikų planą (kai lėšos kaupiamos 2 metus ar ilgiau).
Pavyzdžiui, nustačius vidutinę namo techninę būklę, kai butų ir kitų patalpų savininkai kaupia tik pagal privalomąjį minimalų mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą, šis tarifas, priklausomai nuo namo dydžio, padidėtų nuo 0,1025 iki 0,205 Eur už kv. m per mėnesį arba nuo 0,1281 iki 0,2562 Eur už kv. m per mėnesį.
Nustatyta formulė
Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo dydžio, kuris 2026 m. yra 1,2811 Eur už kv. m per mėnesį. Jeigu po atliktų remonto ar kitų namo tvarkymo darbų pastato būklė pagerėtų, mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas atitinkamai turėtų būti sumažintas.
Lietuvoje yra daugiau nei 35 tūkstančiai daugiabučių namų, pastatytų iki 1993 metų. Dėl nepakankamos jų techninės priežiūros matome apgriuvusių balkonų, pažeistų fasadų, dėl pasenusių stogų ar vamzdynų užliejami butai. Dėl blogos butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų techninės būklės kasmet įvyksta keli šimtai incidentų.
Parengta pagal Aplinkos ministerijos pranešimą
