Lapkričio 3 d. pradeda veikti Aplinkos ministerijos ir Statybos sektoriaus vystymo agentūros kartu įgyvendinto projekto metu sukurta Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS). Nuo šiol daugiabučių gyventojai vienoje vietoje galės sužinoti, ar namo techninė priežiūra atliekama tinkamai, kiek energijos jis suvartoja, ar pastatą tikslinga renovuoti ir kita. PDBIS bus pasiekiama per Teritorijų planavimo ir statybos vartus adresu www.planuojustatau.lt.
Prie sistemos naudotojai turėtų jungtis savo įprastine interneto naršykle per vartų aplinkoje sukurtą skiltį „Vertinu pastatus“. Tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys prisijungiant į PDBIS turi identifikuoti save per Elektroniniuose valdžios vartuose suteiktas priemones (mob. parašas, e-bankininkystė, asmens tapatybės kortelė, kt.). Kiekvienam prisijungusiam naudotojui yra suteikiamos jo veiklos atsakomybei atitinkamuose pastatuose reikalingos PDBIS teisės – teikti dokumentus ir pildyti aktus, kontroliuoti informacijos turinį ar tiesiog peržiūrėti ir vertinti duomenis.
Teisės aktais nustatyta, kaip dažnai reikia tikrinti pastato inžinerines sistemas, namo pamatus, stogą, kitas konstrukcijas. Šiuos patikrinimus atlieka priežiūros specialistai ar bendrovės, jos pastatų valdytojams pateikia patikrinimo aktus. Nustačius esminius trūkumus, nurodoma, kokie komponentai turi būti keičiami ar taisomi. Nors pastatų priežiūros dokumentai ir pastato būklės informacija yra labai svarbi gyventojams, pastato valdytojams ir kitiems suinteresuotiems asmenims tokios informacijos iki šiol nebuvo galima matyti ir analizuoti sistemiškai ir vienoje vietoje.
Dalis duomenų (pastato statybos metai, jo aukštingumas, kokios konstrukcijos naudotos statybų metu ir kt.) yra Nekilnojamojo turto ir kituose valstybės registruose. Pastatų priežiūros dokumentai, kuriuos kaupia pastatų valdytojai (daugiabučių bendrijos, savivaldybės), paprastai neviešinami, neužtikrinamas jų ilgalaikis saugojimas, o keičiantis bendrijų vadovams jie ne visada yra perduodami. Todėl nuo šiol, pereinant prie centralizuoto dokumentacijos kaupimo ir procesų stebėsenos PDBIS, bus užtikrinamas skaidrus ir kompleksiškas pastatų techninės būklės priežiūros ir administravimo procesas, jų kokybiškas vertinimas.
Surinktų duomenų nauda
Centralizuotas duomenų apie pastatus kaupimas ir teikimas taip pat leis užtikrinti pastatų priežiūros procesų optimizavimą. Surinkti duomenys toliau galės būti naudojami pastatų rizikos vertinimui bei sudarys sąlygas pastatų valdytojams, butų savininkams, savivaldybėms ir valstybės institucijoms priimti duomenimis paremtus sprendimus dėl pastatų tvaresnio valdymo, remonto, renovacijos ar energinio efektyvumo gerinimo.
Pastatų duomenų banko informacinei sistemai duomenis teikia Registrų centras, Kultūros paveldo departamentas, Lietuvos energetikos agentūra, Aplinkos projektų valdymo agentūra, daugiabučių bendrijų pirmininkai, namus administruojančios įmonės, savivaldybės, statinio komponentų techniniai prižiūrėtojai.
Parengta pagal Aplinkos ministerijos pranešimą
