Vis daugiau sostinės statinių bus statomi architektūrinių varžytuvių keliu

Vilnius atnaujino ir išplėtė sąrašą vietų, kurių architektūriniams sumanymams įvertinti bus privaloma skelbti projektų varžytuves.

Tokiu būdu užtikrinama, kad naujiems pastatams sostinėje bus parinktas tinkamiausias architektūrinis sprendimas ir vieta. Šiam sąrašui šiandien pritarė Vilniaus miesto Taryba.

„Siekiame, kad naujoji architektūra, viešosios erdvės nekartotų sovietinės urbanistikos klaidų, o kurtų gyvybingą, atvirą, saugų ir visiems patrauklų miestą.

Tam prieš daugiau nei metus parengėme kokybiškos architektūros būdus, kurių griežtai laikomės patys ir reikliai reikalaujame iš kitų.

Nuo šiol dar platesniam viešų objektų sąrašui rengsime architektūrinius konkursus, taip surasime jiems geriausius architektūrinius sprendimus ir užtikrinsime, kad visuomenės lėšos būtų išleidžiamos tikrai kokybiškiems pastatams ir viešosioms erdvėms.

Pirmiausia tai įsipareigojimas sau patiems, o ir daugumai vystytojų bei projektuotojų šis kokybės iššūkis yra tikrai pakeliamas“, – sako vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis.

Naujovės ir papildymai

Nors tam tikras sąrašas rengti architektūrines varžytuves galiojo ir iki šiol, atnaujintame yra naujovių, papildymų.

Nuspręsta, kad naudojant savivaldybės ir valstybės biudžeto lėšas reikalavimas dalyvauti varžytuvėse bus privalomas, jei administracinės, kultūros, mokslo, gydymo, sporto, transporto ir specialiosios paskirties pastatai ar jų priestatai yra didesni nei 2 tūkst. kv. m.

Vyriausiasis miesto architektas, atsižvelgdamas į padėtį (pastato vietą mieste, gretimybes, urbanistinį kontekstą, pastato funkciją ir kt. reikšmingas aplinkybes), spręs ir dėl miesto biudžeto lėšomis finansuojamų pastatų iki 2 tūkst. kv. m bendrojo ploto architektūrinių sumanymų įvertinimo būtinybės, skelbiant projektų varžytuves arba vertinant projektus nepriklausomu ekspertiniu vertinimu.

Siekiama, kad už visuomenės lėšas projektuojami pastatai būtų kuo kokybiškesni, todėl projektuojamiems statiniams reikalavimas rengti architektūrines varžytuves buvo sugriežtintas.

Dabar varžytuvėse turės dalyvauti statiniai, kurių plotas nuo 2 tūkst. kv. m (anksčiau buvo tik nuo 3 tūkst. kv. m).

Tokį sprendimą vyriausiasis miesto architektas turės priimti ir dėl viešųjų erdvių – aikščių, skverų, parkų, taip pat viešosiose erdvėse statomų pastatų ir statinių, mažosios architektūros pastatų.

Skelbti architektūros varžytuves bus privaloma planuojant didesnius nei 1000 kv. m religinės paskirties pastatus.

Skelbti projektų varžytuves būtina, kai viršijamas Bendrajame plane nurodomas vyraujantis užstatymo aukštis. Taip bus išvengta neatitinkančios naujos kaimynystės aplinkos konteksto ir neatitinkančių šio laiko standartų plėtros planų.

Sprendimas nebus taikomas projektams, kurie atitinka savivaldybės nustatytus architektūros ir urbanistikos sprendinių kokybės reikalavimus, ir jei dėl šių projektų gauta teigiama Lietuvos architektų sąjungos Architektūros-urbanistikos žinovų tarybos ar Lietuvos architektų rūmų Vilniaus regioninės architektūros tarybos vertinimo išvada, konstatuojanti, kad sprendinių kokybė pakankama ir architektūrinis varžytuvės nereikalingas.

Architektūros varžytuvių rengimo reikalavimai taikomi ir privačiai numatomų pastatų Vilniuje plėtotojams.

Kaip ir ankstesnėje tvarkoje, lieka nuostata, kad architektūrinių sumanymų varžytuvės turės būti skelbiamos statant aukštybinius pastatus ir statinius tam tikrais teritorijų planavimo dokumentuose numatytais atvejais.

Skelbti architektūros konkursus, kaip ir anksčiau, privaloma statant didesnį nei 5 tūkst. kv. m pastatą Senamiestyje, centrinėje miesto dalyje.

Tai taikoma įvairios paskirties – viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų, kultūros, mokslo, gydymo, poilsio, sporto, gyvenamosios ar specialiosios – statiniams.

Likusioje miesto teritorijoje architektūros varžytuves bus privaloma rengti didesniems nei 10 tūkst. kv. m minėtiems statiniams.