Trečiadienis, 9 liepos, 2025
  • Saulės arkliukai
    • Diskusijos
    • Gyvoji tradicija
    • Etninės kultūros paveldas
    • Kultūros teorijų labirintai
    • Iš mokslo tyrimų
    • Ugdytojai ir ugdytiniai
    • Profesijos
    • Subkultūros
    • Kitos kultūros
    • Kūryba
    • Mes skaitome knygas
    • Margos pievos: renginiai
    • Keliauk lėtai: tėvynės pažinimas
    • Praktiniai patarimai
    • Iš mados istorijos
    • Mados tinklarastininkas
    • Fotogalerijos
    • Redakcija
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
Alkas.lt
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
Alkas.lt
No Result
View All Result
Pradžia Visuomenė Politika ir ekonomika

Būsto paskolos kaina priklauso ir nuo paties žmogaus

www.alkas.lt
2024-07-05 13:43:00
0
Pinigai

Pinigai | pixabay.com, 22737298 nuotr.

Imdami būsto paskolą susiduriame su visuotinai jos kainą lemiančiais rodikliais, tokiais kaip ECB ir lėšas skolinančio banko taikoma politika ar bendra ekonominė padėtis. Tačiau tam tikros paskolos gavimo aplinkybės priklauso ir nuo mūsų pačių. Kokios jos, pasakoja „Luminor“ banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.

Kai imame paskolą, įsipareigojame grąžinti tiek pasiskolintas lėšas, tiek palūkanas – užmokestį bankui, už suteiktą paskolą.

Anot E. Jurevičiaus, didžioji dalis žmonių renkasi kintamas palūkanas, tokiu atveju, paskolos kaina jos mokėjimo laikotarpiu nėra pastovi ir kinta pagal pasirinktą kitimo laikotarpį. Bendras kintamų  palūkanų dydis priklauso nuo dviejų veiksnių: EURIBOR (Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos) ir banko maržos dydžių.

Svarbu įsivertinti galimybes ilgojoje perspektyvoje

Pirmiausia, būsto paskolos kainą lemia EURIBOR – rodiklis, kuris taikomas visiems besiskolinantiems žmonėms ir yra vienodas tiek Lietuvoje, tiek Europoje.

„Iš esmės EURIBOR yra paskolų rinką Europos regione formuojantis rodiklis. Jį nulemia įvairūs ekonominiai aspektai, tačiau jį nustato, administruoja ir skelbia Europos pinigų institutas arba kita oficialiai paskirta organizacija. Kuo EURIBOR norma mažesnė, tuo institucijos išleidžia daugiau pinigų į finansų rinką, taip skatindamos ekonomiką ir kurdamos galimybes skolintis pigiau“, – komentuoja paskolų žinovas.

Dėl šios priežasties būsto paskolos sutartyje yra numatomas EURIBOR laikotarpis – 3, 6 arba 12 mėnesių. Jie skiriasi savo dydžiais ir kiekvienas klientas pasirenka sau tinkamiausią, o praėjus numatytam laikotarpiui, palūkanų dydis perskaičiuojamas. Lietuvoje žmonės dažniausiai renkasi 6 mėn. EURIBOR.

„Ilgą laiką, iki 2022-ųjų, EURIBOR rodiklis buvo neigiamas, tačiau vėliau šoktelėjo, neretam sukeldamas finansinių nepatogumų. Nepaisant to, praeityje šis rodiklis yra siekęs ir net 5 proc. ar daugiau, todėl prieš imdami paskolą, turime numatyti galimą EURIBOR pokytį ir ar šis neatneš papildomų keblumų. Tam bankai atlieka skaičiavimus ir, patvirtinę paskolą, parengia bei privalomai klientus supažindina, kokių įmokų galima tikėtis ateityje, keičiantis EURIBOR dydžiui“, – sako žinovas.

Maržos dydis priklauso nuo kiekvieno asmeniškai

Kitas itin svarbus veiksnys, kuris lemia paskolos kainą, yra marža. Prieš suteikdamas paskolą ją bankas nustato kiekvienam besiskolinančiam žmogui asmeniškai. Dėl to marža visą paskolos gavimo laikotarpį išlieka vienoda, tačiau sutartyje įprastai apibrėžiami atvejai, kokiomis sąlygomis ir kuriuo metu maržos dydis galėtų būti peržiūrėtas arba kas nutiktų, jeigu būtų pažeidžiamos sutarties sąlygos.

„Pagrindiniai vertinimo kriterijai nustatant maržą yra asmens ar šeimos pajamų tvarumas, turimų finansinių įsipareigojimų įmokų dydis, mokėjimų istorija ir perkamo turto būklė bei likvidumas. Tiesa, ją gali paveikti ir kiti įvairūs maži veiksniai. Už šį palūkanų dydžio elementą yra atsakingas kiekvienas žmogus“, – teigia E. Jurevičius.

Bankai, nors ir yra linkę derėtis, įvertina rizikas ir skolinamų pinigų praradimo galimybę. Todėl, jei prašote paskolos, tačiau turite prastą kredito istoriją, į tai bus atsižvelgta itin skrupulingai.

Vis dėlto, netobula kredito istorija dar nereiškia, kad gauti paskolos nebėra nė menkiausios galimybės, pažymi žinovas. Tokiais atvejais bankai prieš išduodami paskolą gali paprašyti didesnio pradinio įnašo, išduoti mažesnio dydžio paskolą ar į tai atsižvelgdami nustatyti maržos dydį.

Paskolos kainą keičia ir įvairios kitos priežastys

Paskolos kainai įtakos gali turėti ir kiti veiksniai.

„Pavyzdžiui, jei būsto paskolą imate jau ne pirmam būstui arba turite daugiau kitų rūšių paskolų, bankas gali jums pasiūlyti aukštesnes palūkanas. Be to, aukštesnei kainai įtakos gali turėti ir prasta planuojamo įsigyti būsto būklė arba jo likvidumas. Taip pat, palūkanas lemia ir būsto energinė vertė – aukštesnės klasės būstams greičiausiai bus taikomos palankesnės palūkanų sąlygos“, – sako žinovas.

Dar daugiau, maržos dydį gali lemti, ar įsigyjamame būste gyvensite patys, ar jį nuomosite. Be to, įtakos greičiausiai turės ir tai, kokiam laikotarpiui imate paskolą, kokią banko paslaugų naudojimosi istoriją turite ir pan.

Nors paskolos kainą labiausiai lemia marža ir EURIBOR reikšmė, anot E. Jurevičiaus, bendras palūkanų lygis priklauso ir nuo konkurencinės aplinkos, kadangi esant didesnei konkurencijai tarp bankų, galime tikėtis mažesnių palūkanų.

Spausdinti 🖨

Susiję straipsniai:

  1. Kokį būsto paskolos mokėjimo būdą pasirinkti?
  2. 5 prasimanymai apie būsto paskolos ėmimą
  3. Būsto paskolos: ko tikėtis 2023-aisias
  4. Būsto pirkimas neturi tapti našta
  5. M. Arlauskas: paskolos sutartis – neiškalta akmenyje
  6. Būsto pirkimas: svarbiausi klausimai
  7. Pradiniam būsto įnašui daugeliui tektų pataupyti
  8. Ką dirbantiems savarankiškai svarbu žinoti apie būsto paskolas?
  9. Būsto įrengimas: didesnė paskola?
  10. Būsto pirkimą gyventojai dar linkę atidėti
  11. Būsto paskola vyresniame amžiuje: ką reikėtų žinoti?
  12. Paskolos padeda įgyvendinti tikslus
  13. Paskolos – kaip nesumokėti daugiau, nei reikia?
  14. Nuomos kainos auga sparčiau nei būsto
  15. Kiek lietuviai išleidžia būsto remontui?

Siūlomi vaizdo įrašai:

ALKO TURINYS

Pasirinkite kategoriją

    Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą

    El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

    Naujienos

    automobilis
    Gamta ir žmogus

    Lenktynininkai: vairavimo sąmoningumas auga, bet pasitempti reikia

    2025 07 09
    Kompiuteris, vaikai | pixabay.com, Startup Stock Photos nuotr.
    Gamta ir žmogus

    RRT ragina tėvus atidžiau stebėti, ką vaikai veikia internete

    2025 07 09
    Karštis | vdi.lt nuotr.
    Gamta ir ekologija

    Karštis ir sveikata: kaip apsisaugoti karštomis vasaros dienomis?

    2025 07 09
    Ministras Š. Birutis: parama žiniasklaidai turi būti spartinama | lrkm.lrv.lt nuotr.
    Lietuvoje

    Ministras Š. Birutis: parama žiniasklaidai turi būti spartinama

    2025 07 09
    Nuopelnai Kaunui – įvertinti Santakos garbės ženklais | kaunas.lt nuotr.
    Lietuvoje

    Nuopelnai Kaunui – įvertinti Santakos garbės ženklais

    2025 07 09
    Geriausi šalies studentai įvertinti Prezidentų vardinėmis stipendijomis | smsm.lrv.lt nuotr.
    Lietuvoje

    Geriausi šalies studentai įvertinti Prezidentų vardinėmis stipendijomis

    2025 07 09
    Euras
    Naujienos

    Nuo kitų metų Bulgarija taps 21-ąja euro zonos nare

    2025 07 08
    Šarūnas Birutis ir Gitanas Nausėda
    Lietuvoje

    Prezidentas aktualijas aptarė su kultūros ministru

    2025 07 08

    SKAITYTOJŲ PASTABOS

    • Michailas Velleris apie Ministras Š. Birutis: parama žiniasklaidai turi būti spartinama
    • Skutui apie Druskininkuose atidengta skulptūra J. Marcinkevičiui – nuolat žmonių apsuptyje
    • P.Skutas apie Druskininkuose atidengta skulptūra J. Marcinkevičiui – nuolat žmonių apsuptyje
    • Kažin' ai apie Nuopelnai Kaunui – įvertinti Santakos garbės ženklais

    NAUJAUSI STRAIPSNIAI

    • Lenktynininkai: vairavimo sąmoningumas auga, bet pasitempti reikia
    • RRT ragina tėvus atidžiau stebėti, ką vaikai veikia internete
    • Karštis ir sveikata: kaip apsisaugoti karštomis vasaros dienomis?
    • Ministras Š. Birutis: parama žiniasklaidai turi būti spartinama

    Kiti Straipsniai

    Pinigai | pixabay.com, Justmarius_de nuotr.

    Investavimo kultūra Lietuvoje tvirtėja

    2025 07 07
    Būstas

    Dauguma gyventojų nori pro būsto langą matyti žalumą

    2025 07 06
    Būstas

    4 dalykai, kuriuos būtina apgalvoti imant paskolą būstui

    2025 07 06
    Kompiuteris

    Jei tapote kibernetinių sukčių auka

    2025 07 05
    Pinigai

    Pareigūnai ragina nesusigundyti greitu ir lengvu pelnu

    2025 07 04
    „Rail Baltica“

    „Rail Baltica“ projektui – papildomos ES lėšos

    2025 07 04
    Būstas | pixabay.com, Chaiyananuwatmongkolchai nuotr.

    Būsto paskola planuojant šeimą ar verslą: ką svarbu žinoti?

    2025 07 01
    Sodų bendrija | am.lrv.lt nuotr.

    Vilniaus rajono sodininkų bendrijos – politikų kovų įkaitės

    2025 07 01
    Daugiabutis

    Daugiabučių gyventojams teks plačiau atverti pinigines

    2025 07 01
    Sukčiavimas internete

    Sukčiai kuria netikras draudimo svetainės

    2025 07 01

    Skaitytojų nuomonės:

    • Michailas Velleris apie Ministras Š. Birutis: parama žiniasklaidai turi būti spartinama
    • Skutui apie Druskininkuose atidengta skulptūra J. Marcinkevičiui – nuolat žmonių apsuptyje
    • P.Skutas apie Druskininkuose atidengta skulptūra J. Marcinkevičiui – nuolat žmonių apsuptyje
    • Kažin' ai apie Nuopelnai Kaunui – įvertinti Santakos garbės ženklais
    • Kažin apie Nuopelnai Kaunui – įvertinti Santakos garbės ženklais
     
     
     
     
     
    Kitas straipsnis
    Alkotesteris. A. Sartanavičiaus nuotr.

    Šventėms artėjant: net ir vienas bokalas gali baigtis nelaime

    Sekite mus Feisbuke

    Naujienos | Nuomonių ratas | Kultūra
    Visuomenė | Gamta ir žmogus | Mokslas
    Skaitiniai | VideoAlkas | Visi rašiniai | Paremkite Alką
     Pradžia

    Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas

    Alkas.lt su Jūsų parama – už lietuvišką Lietuvą!

     fs22 mods | ket testai | Farming Simulator 25 mods | Inbank vartojimo paskolos | FS25 | fs25 mods | DARBO SKELBIMAI

     

    © 2011 Alkas.lt - Visos teisės saugomos. | Svetainę kūrė - Studija 4D

    • Saulės arkliukai
    • Renginiai
    • Reklama
    • Turinys
    • Apie Alkas.lt
    • Paremkite Alką
    No Result
    View All Result
    • Naujienos
      • Lietuvoje
      • Baltų žemėse
      • Užsienyje
    • Nuomonių ratas
      • Lietuvos kelias
      • Lietuvos kūrėjai
      • Sekmadienio sakmė
      • Akiračiai
      • Lietuvos repolonizacijai – ne!
      • Moksleivių mintys
    • Kultūra
      • Etninė kultūra
      • Mes baltai
      • Kalba
      • Religija
      • Istorija
      • Kultūros paveldas
      • Menas
      • Architektūra
      • Literatūra
      • Kultūros politika
      • Šventės
    • Visuomenė
      • Pilietinė visuomenė
      • Politika ir ekonomika
      • Švietimas
      • Žmonės
      • Užsienio lietuviai
      • Ukrainos balsas
      • Žiniasklaida
      • Laiškai Alkui
      • Pareiškimai
    • Gamta ir žmogus
      • Gamta ir ekologija
      • Šventvietės
      • Energetika
      • Sveikata
      • Psichologija
      • Kelionės
      • Kylam
      • Įvairenybės
    • Mokslas
      • Mokslo naujienos
      • Technika ir technologijos
      • Astronomija ir kosmonautika
      • Mokslo darbai
    • Skaitiniai
      • Žinyčia
      • Lituanistikos klasika
      • Prieškario skaitiniai
      • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
      • Grožinė kūryba
    • Visi rašiniai