Antradienis, 26 rugpjūčio, 2025
  • Saulės arkliukai
    • Diskusijos
    • Gyvoji tradicija
    • Etninės kultūros paveldas
    • Kultūros teorijų labirintai
    • Iš mokslo tyrimų
    • Ugdytojai ir ugdytiniai
    • Profesijos
    • Subkultūros
    • Kitos kultūros
    • Kūryba
    • Mes skaitome knygas
    • Margos pievos: renginiai
    • Keliauk lėtai: tėvynės pažinimas
    • Praktiniai patarimai
    • Iš mados istorijos
    • Mados tinklarastininkas
    • Fotogalerijos
    • Redakcija
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
Alkas.lt
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
Alkas.lt
No Result
View All Result
Pradžia Naujienos Lietuvoje

Rugpjūtis – karščiausias mėnuo būsto nuomos rinkoje

www.alkas.lt
2025-08-05 14:57:00
0
Būstas

Būstas | pixabay.com nuotr.

       

Rugpjūtį studentams sužinojus į kurią aukštąją mokyklą įstojo, prasideda vienas karščiausių mėnesių nekilnojamo turto rinkoje. NT brokeriai teigia, kad šiuo laikotarpiu nuomos kainos išauga net iki 15 proc., o sudaromų sutarčių skaičius – didžiausias per visus metus. Visgi „Artea“ žinovai pataria, kad prieš renkantis būstą svarbu tiksliai įsivertinti turimą biudžetą ir tik tada priimti sprendimą, atsižvelgiant į realias galimybes.

„Studentams būsto paieška dažnai tampa pirmuoju rimtu finansiniu iššūkiu, kurį jie priima savarankiškai. Todėl pradžioje svarbiausias žingsnis – ne žiūrėti skelbimus, o suskaičiuoti, kiek realiai būsimas gyventojas gali skirti būsto nuomai. Svarbu įtraukti ne tik nuomos kainą, bet ir visus papildomus mokesčius – šildymą, elektrą, internetą, transportą, maistą. Pagal galimybes itin svarbu reguliariai, kiekvieną mėnesį atsidėti 10-20 proc. savo pajamų taupymui. Jei po paskaičiavimo biudžete tokios dalies nelieka, pasirinktas variantas gali reikšti per didelę finansinę naštą ir riziką vėluoti su įmokomis ar pritrūkti lėšų nenumatytiems atvejams“, – sako „Artea“ banko finansų ekspertė dr. Dalia Kolmatsui.

Kainos – nuo 350 iki 750 eurų

Pasak bendrovės „Capital“ nekilnojamojo turto brokerio Manto Mikočiūno, šiuo metu Vilniuje studentiško būsto kainos svyruoja nuo maždaug 350 eurų už senos statybos vieno kambario butą iki 700–750 eurų už naujos statybos dviejų kambarių butą su atskiru miegamuoju.

„Pastaruoju metu pastebime, kad studentai vis rečiau linkę dalintis gyvenamąja erdve su kitais. Šiandien jie dažniausiai ieško atskiro būsto, kuriame gyventų vieni ir turėtų savo nuosavą erdvę poilsiui po studijų ar darbo. Todėl rinkoje jau kurį laiką stebima tendencija, kad vis mažiau studentų nuomojasi būstą keliese ir labiau renkasi solo variantus. Tai, žinoma, turi įtakos ir kainų augimui“, – pastebi M. Mikočiūnas.

Kainų pikas – liepą ir rugpjūtį

Pasak brokerio, ryškiausias nuomos kainų augimo laikotarpis prasideda liepos viduryje ir tęsiasi iki rugsėjo vidurio. Būtent tada, kai paskelbiami stojimo rezultatai, o būsimieji pirmakursiai pradeda intensyvias būsto paieškas.

„Būtent tuo metu, kai išauga paklausa, nuomotojai aktyviau peržiūri kainodarą – rinkoje stebima, kad šiuo laikotarpiu nuomos kainos vidutiniškai padidėja 10–15 proc., lyginant su tų pačių metų sausiu – vasariu. Kainų kilimą lemia ir tai, kad dažniausiai būsto nuomos sutartys sudaromos metams, o tai reiškia, kad ankstesniais metais į miestą atsikraustę gyventojai tuo pat metu ieškosi naujo būsto“, – sako nekilnojamojo turto brokeris.

Svarbu ne tik gerai apskaičiuoti

Augant paklausai, rinka greitai ištuštėja – kuo ilgiau delsiama, tuo mažesnis pasirinkimas, o likę variantai dažnai reikalauja didesnių išlaidų arba kompromisų dėl kokybės. Pasak „Artea“ banko finansų ekspertės dr. Dalios Kolmatsui, būtent todėl svarbu nelaukti paskutinės minutės ir priimti apgalvotą, biudžetą atitinkantį sprendimą.

„Studentams patartina pradėti paieškas kuo anksčiau – ypač jei biudžetas ribotas. Verta prisiminti, kad nuomos sutartys dažniausiai pasirašomos metams, todėl tai – ne vienkartinis sprendimas, o ilgalaikis finansinis įsipareigojimas, kuriam reikia atsakingo pasiruošimo“, – sako ekspertė.

Pasak finansų ekspertės, renkantis būstą svarbu įsivertinti ne tik išlaidas, bet ir savo galimybes taupyti. „Net jei pajamos nedidelės, verta nuo pat pradžių įtraukti taupymą į savo mėnesio biudžetą – patariama taupymui skirti 10 – 20 proc. biudžeto dalies. Toks įprotis padeda ne tik sukaupti atsargą netikėtoms situacijoms, bet ir ugdo atsakingą požiūrį į pinigus, kuris pravers bet kuriame gyvenimo etape“, – sako dr. Dalia Kolmatsui.

Parengta pagal „Artea“ pranešimą

Spausdinti 🖨

Susiję straipsniai:

  1. Gyventojai nesitiki būsto kainų mažėjimo
  2. Atsigavimo būstų rinkoje dar teks palaukti
  3. Registrų centras: birželis NT rinkoje laukto augimo neatnešė
  4. Kur sostinėje ieškoti būsto apsimoka?
  5. Į būsto įsigijimą lietuviai ima žiūrėti palankiau
  6. Naujo būsto lūkesčius ribos kainų augimas
  7. Svarbiausiu būsto pasirinkimo kriterijumi išlieka kaina
  8. A. Zuokas siūlo neapmokestinti pagrindinio būsto ir mažinti tarifus
  9. Žinovai teigia, kad būsto rinka šiuo metu pirkėjų pusėje
  10. Būsto rinka lėtėjimo dar nepajuto
  11. Gyventojai būstui skolinasi vis daugiau
  12. Žvilgsnis į ateitį: būstą nuomosis vis dažniau
  13. Miestuose auga senos statybos butų kainos
  14. Ministrą socialdemokratai skundžia I. Šimonytei
  15. Beveik kas antras jaunas žmogus nepatenkintas savo būstu

Siūlomi vaizdo įrašai:

ALKO TURINYS

Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

Naujienos

I. Ruginienė. Valdantieji praleido progą pasukti valstybės vairą gerovės kryptimi
Lietuvoje

Prezidentas paskyrė Ingą Ruginienę Ministre Pirmininke

2025 08 26
Paveldotvarka
Lietuvoje

Sostinėje sutvarkyti 73 kultūros paveldo objektai

2025 08 26
AIS
Lietuvoje

ES pradės veikti Atvykimo ir išvykimo registracijos sistema

2025 08 26
„Gmail“
Gamta ir žmogus

Sukčiai nusitaikė į „Gmail“ vartotojus

2025 08 26
Keltas
Lietuvoje

„DFDS“ plečia paslaugas kelionėms Baltijos jūra

2025 08 26
Metju Vitakeris ir Dovilė Šakalienė
Lietuvoje

Ministrė su JAV ambasadoriumi prie NATO aptarė gynybos klausimus

2025 08 26
Vaikas su akiniais
Gamta ir žmogus

Akinių lęšių kompensavimu pasinaudojo per 2,5 tūkst. vaikų

2025 08 26
Gitanas Nausėda
Lietuvoje

Prezidentas su darbo vizitu lankysis Suomijoje

2025 08 26

SKAITYTOJŲ PASTABOS

  • Tomas Jakutis apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • +++ apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • Marija apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • Kęstutis K.Urba apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija

NAUJAUSI STRAIPSNIAI

  • Prezidentas paskyrė Ingą Ruginienę Ministre Pirmininke
  • Sostinėje sutvarkyti 73 kultūros paveldo objektai
  • ES pradės veikti Atvykimo ir išvykimo registracijos sistema
  • Sukčiai nusitaikė į „Gmail“ vartotojus

Kiti Straipsniai

Būstas

Būstas studentui: nuomoti ar investuoti į nuosavą?

2025 08 25
Būstas

Mažesni butai – auganti būsto rinkos kryptis

2025 08 24
Socialiniai tinklai: ar gali jie būti naudingi?

Aktyvus dėstytojas socialiniuose tinkluose – būtinybė ar pasirinkimas?

2025 08 21
Lietus

Kad liūtys atneštų kuo mažiau nuostolių

2025 08 17
Mėsos kukuliai, maistas | pixabay.com,

Maisto kainas mokyklose ketinama aptarti Seime

2025 08 12
Mokyklinės prekės

Pigo dalis mokylinių prekių, tačiau ne pirmoko krepšelis

2025 08 11
Studentai

Studijuoti aukštosiose mokyklose kviečiama beveik 21 tūkst. stojančiųjų

2025 08 11
Būstas

5 klausimai, padėsiantys išsirinkti būstą

2025 08 10
Piniginė, pinigai

Ar greitai atsisveikinsime su pinigine?

2025 08 10
Elektra

Kokias elektros kainas žada rugpjūtis?

2025 08 05

Skaitytojų nuomonės:

  • Tomas Jakutis apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • +++ apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • Marija apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • Kęstutis K.Urba apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
  • Rimvydas apie Vilniuje – protestas „Gėdos diena“: tūkstančiai žmonių reiškia pasipiktinimą valdžios koalicija
 
 
 
 
 
Kitas straipsnis
Šaudykla Rūdninkų poligone

KAM 8,5 mln. skyrė šaudyklai Rūdninkų poligone

Sekite mus Feisbuke

Naujienos | Nuomonių ratas | Kultūra
Visuomenė | Gamta ir žmogus | Mokslas
Skaitiniai | VideoAlkas | Visi rašiniai | Paremkite Alką
 Pradžia

Alkas.lt su Jūsų parama – už lietuvišką Lietuvą!

Furnitūra | fs22 mods | ket testai | Farming Simulator 25 mods | Inbank vartojimo paskolos | FS25 | fs25 mods | DARBO SKELBIMAI

 

© 2011 Alkas.lt - Visos teisės saugomos. | Svetainę kūrė - Studija 4D

  • Saulės arkliukai
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai