Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) paaiškina, kaip viešai prieinamuose žemėlapiuose ir duomenų šaltiniuose sužinoti, ar sklypas yra laisva valstybinė žemė, kuri gali būti išnuomota.
Pirmiausia svarbu pasitikrinti, kam priklauso dominantis žemės sklypas ir ar jis apskritai yra valstybinė žemė. Patogiausias būdas tai padaryti yra naudojantis Žemės informacinėje sistemoje (ŽIS) esančiu žemėlapiu.
Žemėlapyje pažymėjus dominantį žemės sklypą, bus matomas jo unikalus numeris. Taip pat žemėlapio viršutinėje juostoje aktyvavus identifikavimo įrankį, pažymėtą raide „i“ ir spustelėjus ant dominančio žemės sklypo, pasirodys papildoma informacija apie šį žemės sklypą: nurodyta kas yra sklypo patikėtinis, tikslios sklypo ribos ir plotas, sklypo vidutinė rinkos vertė ir nurodyta, ar jam taikomi kokie nors naudojimo apribojimai.
Jeigu iš pateiktų duomenų matyti, kad dominantis sklypas yra valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypas, o faktiškai jis nėra naudojamas žemės ūkio veiklai, duomenis apie jo nuomos galimybes galima pasitikrinti NŽT skelbiamuose nuomojamų valstybinės žemės sklypų sąrašuose.
Į šiuos sąrašus įtraukiami Nekilnojamojo turto registre įregistruoti valstybinės žemės sklypai, kurie nėra išnuomoti, taip pat sklypai, kurių nuomininkai nepareiškė noro tęsti nuomos sutarties.
Pirmenybė ūkininkams
Pirmumą išsinuomoti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę turi ūkininkai. Kai dėl to paties žemės sklypo yra keli pirmumo teisę turintys asmenys, jis išnuomojamas uždaro aukciono būdu, kuriame dalyvauja tik šie asmenys.
Jei pirmumo teisę turinčių asmenų nėra, pirmenybė teikiama asmenims, kurių nuosavybės teise turimi arba iš valstybės nuomojami žemės ūkio paskirties sklypai ribojasi su pageidaujamu išsinuomoti sklypu. Jeigu ir tokių asmenų nėra, sklypas išnuomojamas atviro aukciono būdu.
Parengta pagal NŽT pranešimą
