Aplinkos ministerija parengė ir pakartotinai derinti pateikė Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo ir jį lydinčių įstatymų paketą, leisiantį didesniam ratui nekilnojamojo turto savininkų steigti bendrijas.
„Bendrija yra skaidrus savarankiškas, demokratiniais principais grindžiamas bendrojo naudojimo objektų valdymo būdas. Didėjantis poreikis steigti bendrijas rodo augantį nekilnojamojo turto savininkų sąmoningumą ir atsakomybę, kurią valstybė turėtų palaikyti ir skatinti. Tinkama bendrojo naudojimo objektų priežiūra užtikrina žmonių ir aplinkos saugumą“, – sako aplinkos viceministrė Česlava Lisovska.
Parengtose pataisose siūloma, kad šio įstatymo nuostatomis galėtų naudotis visi nekilnojamojo turto savininkai: ne tik daugiabučių namų butų ir kitų patalpų ir garažų paskirties patalpų savininkai, bet ir komercinės, gamybinės paskirties patalpų negyvenamuosiuose pastatuose savininkai, kad bendrijas galėtų steigti net ir skirtingų nekilnojamojo turto objektų – pastatuose esančių butų ir kitų patalpų ir individualių namų arba individualių namų ir žemės sklypų – savininkai drauge.
Įstatymų pakeitimais siūloma sukurti teisinį pagrindą ir bendrijos nariams, ir visų butų ir kitų patalpų savininkams naudotis pažangiomis technologijomis priimant sprendimus – dalyvauti susirinkimuose nuotoliu, jeigu užtikrinamas susirinkimo dalyvių tapatybės nustatymas ir sukuriama aplinka dalyvauti susirinkime realiu laiku.
Taip pat siekiama palengvinti atsiskyrimą nuo veikiančios didelės bendrijos, atsižvelgiant į praktinius poreikius aiškiau reglamentuoti bendrijų valdyseną, narystę bendrijoje, bendrijų likvidavimą ir kitą bendrijų veiklą, pašalinti pastebėtus reguliavimo trūkumus ir nustatyti bendrojo naudojimo objektų valdymą kuo paprastesnį, o jo reguliavimą – kuo lankstesnį.
Šios pataisos nereglamentuos sodininkų bendrijų veiklos.
Parengta pagal Aplinkos ministeriujos pranešimą
