Ketvirtadienis, 30 spalio, 2025
  • Saulės arkliukai
    • Diskusijos
    • Gyvoji tradicija
    • Etninės kultūros paveldas
    • Kultūros teorijų labirintai
    • Iš mokslo tyrimų
    • Ugdytojai ir ugdytiniai
    • Profesijos
    • Subkultūros
    • Kitos kultūros
    • Kūryba
    • Mes skaitome knygas
    • Margos pievos: renginiai
    • Keliauk lėtai: tėvynės pažinimas
    • Praktiniai patarimai
    • Iš mados istorijos
    • Mados tinklarastininkas
    • Fotogalerijos
    • Redakcija
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
Alkas.lt
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
Alkas.lt
No Result
View All Result
Pradžia Gamta ir žmogus

Kaip per 1,5 metų pasikeitė naujakuriai?

www.alkas.lt
2023-12-04 10:00:52
0
Būstas

Būstas | pixabay.com nuotr.

       

Nepaisant įvairių per pastaruosius pusantrų metų patirtų iššūkių, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, tačiau jam besiskolinantys žmonės pasikeitė. 2022–2023 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola dažniau perka vyresni gyventojai, pastebimi skirtumai ir tarp besiskolinančiųjų pajamų ir įsigyjamo turto.

„Nuo praėjusių metų pradžios daugelis patyrėme įvairių sunkumų – nuo padidėjusių maisto ir paslaugų kainų iki sukrėtimo dėl karo Ukrainoje. Tampriai tarpusavyje susiję veiksniai sąlygojo ir išaugusį EURIBOR bei didėjančias nekilnojamojo turto (NT) kainas, kas savo ruožtu padarė įtaką ir mūsų klientams, imantiems paskolas būstui įsigyti. Pokyčius matome tiek pirkėjų amžiuje, tiek pajamose“, – komentuoja Edvinas Jurevičius, „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas.

Skolinasi vis vyresni

Banko duomenys rodo, kad 2022 m. kovą jaunesnių nei 30 ir 30–40 m. amžiaus paskolos gavėjų buvo beveik po lygiai – maždaug po 40 proc. Tačiau iki šio rugsėjo padėtis nuosekliai keitėsi – jaunesnių nei 30 metų paskolos gavėjų sumažėjo iki 27 proc., 30–40 m. amžiaus – padidėjo iki 48 proc.

„Pastarųjų pusantrų metų kontekste matome, kad sąlyginai neseniai mokslus baigusiems ir į darbo rinką įsiliejusiems asmenims pasidarė sunkiau suspėti sukaupti reikiamą pradinį įnašą arba jų pajamos šiuo metu nėra pakankamos norimo dydžio paskolai gauti. Trumpai tariant, didžiausią įtaką aukštos palūkanų normos bei augančios NT kainos turi būtent jauniausiems žmonėms“, – sako E. Jurevičius.

Kita vertus, nuo praėjusių metų kovo 10 proc. punktų padidėjo 40–50 m. amžiaus klientų dalis. Vyriausių, virš 50 metų amžiaus esančių gyventojų dalis išliko tokia pati – 3 proc.

„Vyresni nei 40 metų amžiaus žmonės dažnai įsigyja NT norėdami pagerinti savo esamas gyvenimo sąlygas – jie perka būstą geresnėje vietoje, renkasi aukštesnį energetinį efektyvumą ir pan. Taip pat šie duomenys paneigia kartais dar girdimą mitą, jog vyresni gyventojai pasiskolinti būstui jau nebegali, kai iš tiesų jiems keliami tokie pat paskolos suteikimo kriterijai, kuriuos jie taip pat gali atitikti“, – teigia „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas.

Dar dažniau skolinasi dviese

Nuo praėjusių metų kovo iki šio rugsėjo taip pat 4 proc. punktais – nuo 48 proc. iki 52 proc. – padidėjo būstą perkančių susituokusių asmenų dalis. Tuo tarpu asmenų, kurie nėra susituokę, tačiau drauge veda bendrą ūkį bei ima būsto paskolą, skaičius išliko stabilus ir sudarė 9 proc. besiskolinančiųjų.

„Per pastaruosius metus šiam padidėjimui didžiausią įtaką padarė atitinkamai padidėjęs klientų aktyvumas 40–50 m. grupėje, kurie, dažniau nei jauniausi klientai, yra susituokę arba gyvena su partneriais. Žinoma, reikėtų patikslinti, kad besiskolinančių pasiskirstymą pagal šeimyninę padėtį iš dalies lemia ir tai, kad susituokę asmenys net techniškai neturi galimybės pasiimti paskolos vieni, nebent jie yra sudarę vedybinę sutartį, kurioje numatytos tam tikros išlygos“, – komentuoja ekspertas.

Uždirba daugiau nei vidutinį atlyginimą

Vieno būstui besiskolinančiojo asmens darbo užmokestis šį rugsėjį vidutiniškai siekė 2085 eurų atskaičius mokesčius. Per paskutinius pusantrų metų, ši suma išaugo 43 proc. Banko duomenimis, būstui besiskolinančių bendraskolių pajamų vidurkis – 3440 eurai atskaičius mokesčius, ši suma per pusantrų metų augo 20 proc.

Palyginimui, per tą patį laikotarpį vidutinė alga paaugo apie 15 proc. ir šių metų antrą ketvirtį siekė 1241 eurų, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys.

„Verta pastebėti, kad būstui asmeniškai besiskolinančio žmogaus pajamos vidutiniškai yra tik maždaug penktadaliu didesnės negu vieno asmens, kuris būsto paskolą gavo drauge su bendraskoliu. Be to, bendraskolių vidutinis atlyginimas augo ne taip sparčiai, kaip vieno būstui besiskolinančio asmens. Trumpai tariant, bendraskoliai gali įsigyti brangesnį būstą arba mėnesio įmokoms išleisti mažesnę bendrų pajamų dalį“, – komentuoja E. Jurevičius.

Blėsta gyvenamųjų namų populiarumas

Banko duomenys rodo, kad 7 iš 10 besiskolinančiųjų perka butus (70 proc.), 27 proc. įsigyja namus ir tik 3 proc. renkasi kitos – poilsio ar svečių namų, kūrybinių dirbtuvių – paskirties turtą. Banko eksperto teigimu, tokį pasirinkimą nulemia ne tik pasiūla ar kaina, bet ir būstą besirenkančiųjų gyvenimo įpročiai.

„Daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose ir šiuo rodikliu ES šalyse mus lenkia vos keturios kitos šalys, rodo naujausi 2021 m. ES statistikos tarnybos duomenys. Tad nenuostabu, kad tiek daug šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui“, – svarsto „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas.

Kita vertus, dar praėjusių metų kovą padėtis buvo kiek kitokia – su paskola gyvenamuosius namus įsigydavo 16 proc. punktų daugiau žmonių (43 proc.) ir tokių žmonių dalis iki šio rugsėjo nuosekliai mažėjo iki 27 proc.

„Karantino laikotarpiu tik savo namuose kasdienybę leidžiantys žmonės tikriausiai neretai pagalvodavo apie savo kiemą, atskirą darbo kambarį, todėl ir nuosavą gyvenamąjį namą įsigyjančių asmenų dalis kurį laiką buvo gana didelė. Tačiau pasikeitus padėčiai, nuo miestų centrų nutolę, daugiau investicijų ir išlaikymo kaštų reikalaujantys nuosavi namai, palyginus su butais, prarado dalį savo žavesio“, – sako E. Jurevičius.

Spausdinti 🖨

Susiję straipsniai:

  1. Kaip teisingai skaityti būsto planą?
  2. Kaip susikurti „protingus“ namus?
  3. Kaip išsirinkti tinkamiausią stogo dangą?
  4. Kodėl atsiranda skruzdėlių ir kaip jas naikinti?
  5. Kilimai: kaip nepasiklysti tarp pavidalų ir dydžių?
  6. Socialinį darbą visuomenė vertina kaip naudingą ir žino, kad gali kreiptis pagalbos
  7. 5 naujovės, prognozuojamos 2019 metų nekilnojamojo turto rinkai
  8. Vienas namuose: kaip pratinti gyvūnus?
  9. Pritarta patobulintam 2021 metų biudžeto projektui
  10. Vaiko priežiūros atostogų metu galima ir papildomai užsidirbti
  11. R.Garuolis. Lietuvos bankas: optimistiniais skaičiavimais euras atsipirks po 16, pesimistiniais – po 102 metų
  12. Kaip keičiasi poreikiai greitoms paskoloms?
  13. Kaip pradėti taupyti nuosavam būstui?
  14. Kaip gauti paskolą dirbant savarankiškai?
  15. Kaip neapsigauti perkant senesnį būstą?

Siūlomi vaizdo įrašai:

ALKO TURINYS

Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

Naujienos

Pasienis
Lietuvoje

Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui

2025 10 29
Pinigai
Lietuvoje

Siūloma aiškesnė VDU apskaičiavimo tvarka

2025 10 29
Mokykla, telefonas
Lietuvoje

Mokyklos privalės nusistatyti mobiliųjų telefonų naudojimo taisykles

2025 10 29
Būstas
Lietuvoje

Teikiamas trijų įstatymų paketas, palengvinsiantis būsto įsigijimą jaunimui

2025 10 29
Vėlinės
Gamta ir žmogus

Vėlinių iššūkiai vairuotojams: kamščiai, plikledis ir neatidūs pėstieji

2025 10 29
Kelio darbai
Lietuvoje

Ruošiamasi kelio Klaipėda–Radailiai–Kretinga atnaujinimui

2025 10 29
Savivaldybių aplinkosaugos reitingas
Gamta ir ekologija

Žaliausias Lietuvos miestas – Alytus

2025 10 29
Telefonas
Gamta ir žmogus

„Telia“: Lietuva užveria vartus telefoniniams sukčiams

2025 10 29

SKAITYTOJŲ PASTABOS

  • +++ apie Teisingumo ministerija įregistravo Nacionalinio susivienijimo vadovybės pasikeitimą – partijai vadovaus Vytautas Sinica
  • +++ apie K. K. Urba. Žemaitiška stiprybė Telšių kultūriniuose akcentuose
  • +++ apie Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui
  • Kita nuomonė apie Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui

NAUJAUSI STRAIPSNIAI

  • Į ką atsižvelgti renkantis padangas traktoriui?
  • Bėgimo takelis namuose: sveikata, disciplina ir vidinė ramybė
  • Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui
  • Siūloma aiškesnė VDU apskaičiavimo tvarka

Kiti Straipsniai

Mokykla, telefonas

Mokyklos privalės nusistatyti mobiliųjų telefonų naudojimo taisykles

2025 10 29
Būstas

Teikiamas trijų įstatymų paketas, palengvinsiantis būsto įsigijimą jaunimui

2025 10 29
Savivaldybių aplinkosaugos reitingas

Žaliausias Lietuvos miestas – Alytus

2025 10 29
Lietuviškos Vėlinės. Rež. J. Skšyvanekas (Skrzywanek)

Lapkritį „Lietuviškos Vėlinės“ – Jakūbo Skšyvaneko spektaklio pristatymas Kauno dramos teatre

2025 10 29
Apuolės piliakalnio archeologiniai tyrimai

Išskirtinėje devyniasdešimties metų senumo juostoje – Apuolės piliakalnio archeologiniai tyrimai

2025 10 29
Ignalinoje vyko 30-oji teatrų šventė

Ignalinoje vyko 30-oji teatrų šventė

2025 10 29
Kontrabanda

Prezidentas su M. Riute aptarė Baltarusijos hibridines atakas

2025 10 29
Šliūpų šeima (Jonas, Vytautas, Grasilda), 1936 m. Kaunas

Vytautas Jonas Šliūpas – tarp Palangos, Amerikos ir šeimos atminties: 95-osioms gimimo metinėms

2025 10 28
„Sengirės fondas“

Pirmieji Lietuvos verslai jungiasi prie „1% for the Planet“ judėjimo

2025 10 28
Mokomoji stotelė prie LNM Istorijų namų

LNM Istorijų namai kviečia pažinti etnografiją per žaidimą

2025 10 28

Skaitytojų nuomonės:

  • +++ apie Teisingumo ministerija įregistravo Nacionalinio susivienijimo vadovybės pasikeitimą – partijai vadovaus Vytautas Sinica
  • +++ apie K. K. Urba. Žemaitiška stiprybė Telšių kultūriniuose akcentuose
  • +++ apie Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui
  • Kita nuomonė apie Šalčininkų ir Medininkų pasienio punktai su Baltarusija uždaromi mėnesiui
  • ...XXD apie Teisingumo ministerija įregistravo Nacionalinio susivienijimo vadovybės pasikeitimą – partijai vadovaus Vytautas Sinica
 
 
 
 
 
Kitas straipsnis
Karas Ukrainoje | Alkas.lt nuotr.

Kinija ketina paversti Baltarusiją savo niekučių fabriku

Sekite mus Feisbuke

Naujienos | Nuomonių ratas | Kultūra
Visuomenė | Gamta ir žmogus | Mokslas
Skaitiniai | VideoAlkas | Visi rašiniai | Paremkite Alką
 Pradžia

Alkas.lt su Jūsų parama – už lietuvišką Lietuvą!

Furnitūra | fs22 mods | ket testai | Farming Simulator 25 mods | Inbank vartojimo paskolos | FS25 | fs25 mods | DARBO SKELBIMAI | Refinansavimas | iPhone 16 Pro Max

 

© 2011 Alkas.lt - Visos teisės saugomos. | Svetainę kūrė - Studija 4D

  • Saulės arkliukai
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai