Pirmasis būstas – ypatingos svarbos pirkinys, nepriklausomai nuo to, ar tai namas, ar butas. Nors nuosavybės įsigijimas teikia daug džiaugsmo, rūpesčiai dažnai neaplenkia: pastebima, kad pirmaisiais metais naujakuriai susiduria su didesne vagysčių, užliejimų ir gaisro rizika. Specialistai įspėja, jog, be būsto įrengimo, naujieji namų šeimininkai turėtų kuo greičiau pasirūpinti būsto draudimu ir tinkamomis apsaugos sistemomis.
„Pagal draudimo statistiką, naujakuriams didžiausius nuostolius dažniausiai sukelia užliejimai. Ypač kai laiku nebuvo pastebėti ar iškart išspręsti montavimo brokai. Vanduo per valandą gali pridaryti žalos už tūkstančius eurų. Antroje vietoje – vagystės, kai dar neįrengta signalizacija: tušti, bet nauji butai su nauja technika tiesiog traukia ilgapirščius.
Trečioje vietoje – ugnies rizikos, dažniau kylančios dėl netinkamo buitinės technikos pajungimo arba naujakurių eksperimentų su šildymo sprendimais. Išvada paprasta – naujakuriai yra pažeidžiamesni, nes dar „nepažįsta savo namų“, o kai kurios rizikos jiems tiesiog dar neatrodo realios“, – įžvalgomis apie naujakurių patiriamas rizikas dalinasi BTA draudimo Turto ir specialiųjų rizikų žalų skyriaus vadovas Mindaugas Ratkevičius.
Senos ir naujos statybos būstuose – skirtingos rizikos
Kaip teigia M. Ratkevičius, naujos statybos būstuose rizikos dažniau susijusios su statybų defektais arba statybų proceso pasekmėmis, o senesniuose būstuose – ypač nerenovuotuose – rizikos labiau susijusios su nusidėvėjimu:
„Naujuose būstuose rizika yra didesnė būtent dėl nežinomybės ir nepatikrintų sistemų. Tai būtų nesandarios siūlės, netinkamai sureguliuotas vėdinimas, šildymas ir santechnika. Taip pat ir dėl neaiškios kaimynų dinamikos ir statytojų techninių defektų. Senesniuose būstuose yra kiek kitaip – didžiausios rizikos kyla dėl senų vamzdynų, silpnos elektros instaliacijos, pasenusios buitinės technikos ar susidėvėjusių stogų.“
Ekspertas taip pat pažymi ir saugumo priemonių trūkumą: pavyzdžiui, kai naujakuriai dar nėra įsirengę signalizacijos ar papildomų durų apsaugų. Dėl to jie tampa patrauklesniais taikiniais ilgapirščiams.
Visapusiškai apsaugai reikalingas ne tik draudimas
Su vagystėmis, užliejimais ir gaisru susijusias rizikas gerokai sumažina pažangios namų apsaugos sistemos, sukuriančios vieningą namų apsaugos ekosistemą. Jų privalumus komentuoja „Ekskomisarų biuro“ elektroninės saugos departamento vadovas Donatas Pocius.
„Naujakuriai turėtų pasirūpinti išankstinio perspėjimo priemonėmis, tokiomis kaip dūmų ir anglies monoksido detektoriai, papildomi šilumos detektoriai, įspėjantys apie pavojingai įkaitusius paviršius dar iki atviros liepsnos atsiradimo, vandens nuotėkio detektoriai, kurie identifikuoja vandens užliejimą, dar nespėjus pridaryti daug žalos ir, žinoma, signalizacija, kuri apsaugo nuo vagysčių.
Apsaugos sistemą rekomenduojame prijungti prie saugos tarnybos stebėjimo ir valdymo centro, kad būtų žaibiškai reaguojama į pavojaus signalus ir užkertamas kelias nuostoliams net ir tada, kai šeimininkų nėra namie. Tik taip bus užtikrinta nuolatinė turto apsauga 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę. Bendradarbiavimas su saugos tarnyba gali padėti ne tik užkirsti kelią pavojui, bet ir padėti sumažinti nuostolius ar jų visai išvengti bei apsaugoti savo ir artimųjų gyvybę ir sveikatą.“
D. Pocius atkreipia dėmesį ir į naujakurių klaidas ir kelis niuansus, kurie gali lemti išaugusią vagysčių riziką, ypač pirmaisiais mėnesiais, kai būstas dar tik įrenginėjamas:
„Butai pirmuose aukštuose, taip pat pirmųjų aukštų balkonai ir terasos palengvina vagišių darbą. Apžiūrėti ir įvertinti potencialų laimikį tokiuose būstuose ir į juos patekti yra žymiai lengviau, todėl būstų šeimininkai turėtų kuo anksčiau pasirūpinti tinkamomis apsaugos priemonėmis. Rekomenduojame, kuo anksčiau įsirengti patikimus užraktus, lauko apšvietimą, veikiantį nuo judesio, bei apsitverti teritoriją.
Taip pat patariame uždengti langus, kad vagys nematytų brangių įrankių, įrenginėjamos buitinės technikos ar brangių apdailos medžiagų, kurias jie galėtų pavogti. Dar neužbaigto įrengti būsto apdrausti negalima, todėl tokiu atveju praverstų mobili apsaugos sistema, sujungta su saugos tarnybos stebėjimo ir valdymo centru.“
Nuostolius sumažins apsaugos sistema ir draudimas
Apjungę apsaugos sistemas ir draudimą, naujakuriai galės jaustis gerokai ramiau. Saugos tarnyba greitai reaguos ir užkirs kelią tokiam galimam pavojui kaip vagystė, gaisras ar užliejimas šeimininkams net ir nebūnant namuose. O patyrus nuostolių, draudimas juos padengtų. Tai ypač svarbu naujakuriams, nes būsto remontas ar daiktų keitimas sudaro nemažą dalį įsikėlimo išlaidų, tad nenumatyti nuostoliai gali stipriai sujaukti biudžetą.
„Ekskomisarų biuro“ elektroninės saugos departamento vadovas D. Pocius pataria, kaip užtikrinti būsto apsaugą nuo nelaimių ir įsibrovimų:
„Įsirenginėjant būstą, būtina pasirūpinti bent jau bazine apsaugos sistema – signalizacija su judesio detektoriais, kurie įspėtų apie nepageidaujamus asmenis būsto viduje. Siekiant visapusiškos apsaugos, svarbu apsaugoti visas pažeidžiamiausias vietas – įėjimo zonas, tokias kaip pagrindinės durys, terasos ar balkonai, taip pat pirmojo aukšto langus. Ant šių vietų rekomenduojama įrengti magnetinius daviklius, kurie praneš apie bet kokį atidarymą ar pažeidimą.
Taip pat reikėtų įsirengti judesio daviklius kiekvienoje patalpoje, kurie įspės apie nepageidaujamą asmenį viduje. Ir, žinoma, privaloma turėti dūmų jutiklius, kurie leis išvengti gaisro pavojaus, ir vandens jutiklius, kurie padės išvengti užliejimo. O jei leidžia galimybės – verta įsidiegti ir vaizdo stebėjimo sistemą. Ji ne tik fiksuos įtartinus veiksmus ar asmenis, bet ir padės identifikuoti pažeidėjus.
Tokie sprendimai ne tik stiprina saugumą, bet ir gali sumažinti draudimo įmokas, nes taip draudimo bendrovei parodysite, kad patys aktyviai imatės prevencinių priemonių.“
BTA draudimo Turto ir specialiųjų rizikų žalų skyriaus vadovas M. Ratkevičius taip pat pataria nedelsti:
„Dažnai žmonės draudimą palieka „kai apsigyvensim“, bet nutikimai gali įvykti dar prieš persikraustant – pavyzdžiui, statybininkas palieka atsuktą vamzdį, o jūs tai pastebite tik tada, kai žala jau padaryta. Apdrauskite ne tik sienas, bet ir namų turtą. Pastebime, jog namų šeimininkai apsidraudžia tik konstrukcijas, o nuostoliai dažniausiai kyla dėl sugadintų daiktų. Taip pat nesirinkite draudimo pagal mažiausią kainą – rinkitės tokį, kuris dengtų realias rizikas“.
Parengta pagal BTA ir Ekskomisarų biuro“ pranešimus
