Ketvirtadienis, 5 birželio, 2025
  • Saulės arkliukai
    • Diskusijos
    • Gyvoji tradicija
    • Etninės kultūros paveldas
    • Kultūros teorijų labirintai
    • Iš mokslo tyrimų
    • Ugdytojai ir ugdytiniai
    • Profesijos
    • Subkultūros
    • Kitos kultūros
    • Kūryba
    • Mes skaitome knygas
    • Margos pievos: renginiai
    • Keliauk lėtai: tėvynės pažinimas
    • Praktiniai patarimai
    • Iš mados istorijos
    • Mados tinklarastininkas
    • Fotogalerijos
    • Redakcija
  • Renginiai
  • Reklama
  • Turinys
  • Apie Alkas.lt
  • Paremkite Alką
Alkas.lt
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
  • Naujienos
    • Lietuvoje
    • Baltų žemėse
    • Užsienyje
  • Nuomonių ratas
    • Lietuvos kelias
    • Lietuvos kūrėjai
    • Sekmadienio sakmė
    • Akiračiai
    • Lietuvos repolonizacijai – ne!
    • Moksleivių mintys
  • Kultūra
    • Etninė kultūra
    • Mes baltai
    • Kalba
    • Religija
    • Istorija
    • Kultūros paveldas
    • Menas
    • Architektūra
    • Literatūra
    • Kultūros politika
    • Šventės
  • Visuomenė
    • Pilietinė visuomenė
    • Politika ir ekonomika
    • Švietimas
    • Žmonės
    • Užsienio lietuviai
    • Ukrainos balsas
    • Žiniasklaida
    • Laiškai Alkui
    • Pareiškimai
  • Gamta ir žmogus
    • Gamta ir ekologija
    • Šventvietės
    • Energetika
    • Sveikata
    • Psichologija
    • Kelionės
    • Kylam
    • Įvairenybės
  • Mokslas
    • Mokslo naujienos
    • Technika ir technologijos
    • Astronomija ir kosmonautika
    • Mokslo darbai
  • Skaitiniai
    • Žinyčia
    • Lituanistikos klasika
    • Prieškario skaitiniai
    • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
    • Grožinė kūryba
  • Visi rašiniai
No Result
View All Result
Alkas.lt
No Result
View All Result
Pradžia Naujienos Lietuvoje

Į ką atkreipti dėmesį imant būsto paskolą?

www.alkas.lt
2022-08-21 09:30:03
1
pixabay.com, Tumisu nuotr.

pixabay.com, Tumisu nuotr.

Būsto paskolą planuojantys imti gyventojai visada skatinami kruopščiai pasiruošti būsimiems veiksmams, tarp jų – ir atitinkamų formų pildymui bei reikiamų dokumentų pateikimui. „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pasakoja, į ką reikėtų atkreipti dėmesį ruošiantis imti būsto paskolą ir kaip užtikrinti, kad dokumentų pateikimas bankui būtų paprastas ir lengvas.

Anot Ž. Rakauskaitės, visų pirma, klientai turėtų preliminariai pasidomėti, kokią sumą jie gali pasiskolinti. Tai galima padaryti „Luminor“ interneto puslapyje skelbiamoje būsto paskolos skaičiuoklėje.

„Norint negaišti laiko be reikalo pildant dokumentus, klientams visada rekomenduojame įsivertinti savo gaunamas pajamas ir apskaičiuoti, kokią sumą jie galėtų pasiskolinti ir, atitinkamai, kokį būstą įsigyti. Tai leidžia išvengti netikėto ir neigiamo banko atsakymo bei matyti realią situaciją, ieškant naujų namų“, – teigia pašnekovė.

Svarbus žingsnis – būsto paskolos paraiška

„Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė pratęsia, kad apskaičiavus potencialų paskolos dydį, galima pradėti pildyti būsto paskolos paraišką. Patogiausia tai padaryti internetu, ją pasirašius e. parašu ir tokiu būdu patvirtinus savo tapatybę. E. parašu pasirašytą paraišką gali pateikti net ir iki šiol nesinaudoję banko paslaugomis.

„Šioje paraiškoje turėsite nurodyti savo asmeninius duomenis, atsakyti į tam tikrus klausimus, pavyzdžiui, kokios yra jūsų pajamos, kur šiuo metu dirbate, ar žadate skolintis vienas, ar su bendraskoliu. Taip pat paraiškoje reikės nurodyti paskolos, kurią norėtumėte gauti, dydį, paskirtį ir laikotarpį. Jeigu jau esate išsirinkę nekilnojamąjį turtą, kurį žadate įsigyti, tuomet reikės užpildyti ir su juo susijusią pagrindinę informaciją. Užpildydami šią paraišką suteikiate leidimą bankui patikrinti informaciją apie jus pagal bendras asmens duomenų tvarkymo sąlygas. Tai – būtina, norint klientui suteikti paskolą“, – sako Ž. Rakauskaitė.

Nors pildydami būsto paskolos paraišką gyventojai dažniausiai su problemomis nesusiduria, prireikus, jie gali kreiptis į banko specialistus, kurie padės teisingai užpildyti paraišką, papasakos apie galimus kredito grąžinimo metodus ar kokios nuosavų lėšų sumos gali reikėti pradinei įmokai.

„Tiesa, net ir klaidingai užpildžius būsto paskolos paraišką, bankas jos neatmes, o susisieks su ją pildžiusiu žmogumi bei sutikslins reikiamus duomenis ar informaciją“, – tvirtina būsto kredito ekspertė.

Kertinis etapas – turto vertinimas

Ž. Rakauskaitė pasakoja, kad banko specialistams gavus būsto paskolos paraišką, toliau klientas turės pateikti atitinkamus dokumentus. Jie gali priklausyti ir nuo asmens darbinės veiklos pobūdžio, ir nuo kredito paskirties.

Anot pašnekovės, būstą įsigyjantys asmenys pirmiausia privalo pasirūpinti turto, kurį žada įsigyti, vertinimu.

„Vertinimo tikslas – nustatyti realią turto vertę, nes ji ne visada atitinka sutartą kainą. Jis būtinas norint sulaukti galutinio paskolos pasiūlymo. Už turto vertinimą yra atsakingas jį įsigyjantis žmogus, nors kartais būna atvejų, kai bankas bendradarbiauja su nekilnojamojo turto plėtotojais ir jau yra įvertinęs tam tikrus namus ar butus“, – teigia ekspertė.

Pasak jos, turto vertinimo metu vertintojas susisiekia su pardavėju – jis turi pateikti Registrų centro pažymėjimą ir kadastrinę bylą. Norint išvengti nesusipratimų ir nešvaistyti laiko su nepatikimais būsto pardavėjais, pats pirkėjas gali paprašyti atitinkamų dokumentų dar prieš vertinant turtą.

„Siekdami įsitikinti, kad būstas yra tvarkingas ir jį galima pirkti, nebijokite pasiteirauti Registrų centro pažymėjimo ir kadastrinės bylos kuo anksčiau. Registrų centro pažymėjimas svarbus norint sužinoti, ar būstas nėra areštuotas, ar jame nėra nustatyto uzufrukto, ar būstas neturi įsiskolinimų ar kitų apribojimų. O štai kadastrinėje byloje galima pasitikrinti, ar būste nebuvo nelegalių pokyčių, pavyzdžiui, neleistinai išgriauta siena“, – pasakoja Ž. Rakauskaitė.

Gali prireikti ir daugiau dokumentų

Pašnekovė pratęsia, kad jeigu paskolą norima imti ne būstui įsigyti, o jam statyti, paskolos suteikimo procesas gali būti ilgesnis.

„Jei būstą ruošiatės statyti patys, gali prireikti daugiau dokumentų ir kelių skirtingų turto vertinimo etapų, tad šios procedūros užtruks ilgiau. Kiekvienas statybų atvejis labai skirtingas, todėl ruošiantis statyboms rekomenduojame kreiptis į banko specialistus, kurie papasakos apie finansavimo eigą ir padės sėkmingai praeiti visą procesą“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito vadovė.

Ilgesnės dokumentų pateikimo procedūros gali laukti ir laisvai samdomų darbuotojų – bankai siekia įsitikinti, ar jų pajamos yra tvarios. Paprastai tokia forma dirbančių žmonių prašoma patekti pastarųjų dvejų metų pajamų deklaracijas, banko sąskaitų išrašus už praėjusius metus, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalus bei, esant galimybei, sutartis su užsakovais.

„Neretai pagal verslo liudijimą ar individualią veiklą dirbančių žmonių pajamos būna nereguliarios, todėl visada norime įsitikinti, ar kliento neužgrius nepakeliama finansinė našta. Jeigu klientas iš anksto gauna reikiamas deklaracijas bei išrašus ir tik tuomet kreipiasi į banką, paskolos suteikimo procesas vyksta sklandžiai. Tačiau jei dėl paskolos kreipiamasi neturint reikalingų dokumentų, tai gali turėti įtakos ilgesnėms procedūroms“, – sako Ž. Rakauskaitė.

Spausdinti 🖨

Susiję straipsniai:

  1. Imant paskolą būtina įvertinti pajamas
  2. Imant paskolą nepamirškime papildomų išlaidų
  3. Būsto paskola: jei negali laiku sumokėti įmokos
  4. Būsto įrengimas: didesnė paskola?
  5. Paskola priklauso ne nuo amžiaus, o nuo pajamų
  6. Būsto pirkimas: svarbiausi klausimai
  7. Kas lemia būsto paskolos dydį?
  8. Bankai įžvelgia būsto kainų kilimą
  9. Kaip gauti paskolą dirbant savarankiškai?
  10. Sutelktinis finansavimas – suteikia ir paskolą, ir ištikimų klientų
  11. Būsto rinka lėtėjimo dar nepajuto
  12. Būsto pirkimas neturi tapti našta
  13. Ar verta paskolą grąžinti anksčiau laiko?
  14. Roges ruošk vasarą, paskolą refinansuok – paaugus algai: kiek tokiu atveju galima sutaupyti?  
  15. Ką svarbu žinoti ketinantiems įsigyti būstą?

Siūlomi vaizdo įrašai:

ALKO TURINYS

Pasirinkite kategoriją

    Pastabos 1

    1. ANGELA HOLDEN says:
      3 metai ago

      Šiandien esu labai laiminga su savo šeima. Mano vardas Angela, gyvenu JAV, vyras paliko mane vieneriems metams, aš jį labai myliu, nuo tada ieškau būdo, kaip jį susigrąžinti. Išbandžiau daugybę variantų, bet nepavyko, kol sutikau draugą, kuris mane supažindino su daktaru UDAMA, burtininku, kuris padėjo man susigrąžinti vyrą po 2 dienų. Su vyru šiandien gyvename laimingai kartu, nes vykdžiau puikios daktarės UDAMA nurodymus. Tas žmogus puikus, su juo galite susisiekti el. paštu: (udamaada@gmail.com). o jo tiesioginis kontaktinis numeris ir whatsapp yra ( +27658978226 ) Dabar patarsiu rimtiems žmonėms, kurie susidūrė su tokia problema, susisiekti su juo dabar ir rasti greitą sprendimą be streso.

      Atsakyti

    Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą

    El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

    Naujienos

    LATGA kviečia į net 8 valandas truksiatį renginį Vingrių skvere | LATGA nuotr.
    Kultūra

    LATGA kviečia į net 8 valandas truksiantį renginį Vingrių skvere

    2025 06 05
    Dirbtinis protas | VDU nuotr.
    Kultūra

    Ieškinys prieš Metą? Kaip apginti autoriaus teises?

    2025 06 05
    Kauno sąjūdininkai paminėjo Sąjūdžio dieną
    Istorija

    Sąjūdžio diena Kaune

    2025 06 05
    Derybos
    Lietuvoje

    Prasidėjo ŠMSM derybos su profesinėmis sąjungomis

    2025 06 04
    Liberalų renginys
    Lietuvoje

    Liberalai pradėjo vajų prieš valdžios prenumeratos mokestį

    2025 06 04
    Gintautas Paluckas | lrv.lt nuotr.
    Lietuvoje

    VTEK pradės tyrimą dėl Gintauto Palucko elgesio 

    2025 06 04
    Šviestuvas | enmin.lrv.lt
    Lietuvoje

    Nušvinta vis daugiau Klaipėdos rajono gatvių

    2025 06 04
    Oro tarša
    Gamta ir ekologija

    Švieslentėje – nuolat atnaujinami duomenys apie oro taršą

    2025 06 04

    SKAITYTOJŲ PASTABOS

    • Gerb. Autorei apie R. Jezukevičienė. Du įmanomi būdai pavardėms susidaryti
    • Ainis Petkus apie Z. Vaišvila. Kur mus vedate?
    • dar apie D. Kuolys. Lietuvių laisvės kovos: 1863–1864 metų sukilimo patirtys (II)
    • Oho apie Stambulo derybos 2025 06 02: tarp karo įtampos ir trapios taikos vilties

    NAUJAUSI STRAIPSNIAI

    • Kviečia A. Jono Krištopaičio paroda „Pats sau žemė ir pavasaris“
    • Laisvės kovų ir valstybės istorinės atminties komisija lankėsi Vilniaus arkikatedros požemiuose
    • LATGA kviečia į net 8 valandas truksiantį renginį Vingrių skvere
    • Chorų šventė „Su jūra dainuok“ kviečia dainuoti kartu su jūros ošimu

    Kiti Straipsniai

    Namas

    Būstas regionuose: ieškoma ramybės, saugumo ir gamtos

    2025 05 31
    Būstas | pixabay.com, Chaiyananuwatmongkolchai nuotr.

    Rengiamos pažymos paskatai jaunoms šeimoms įsigyti būstą

    2025 05 27
    Daugiabutis

    NT įstatymo pataisų projektą Seimas grąžino tobulinti

    2025 05 20
    Būstas | pixabay.com, Schluesseldienst nuotr.

    Būsto paskolos sutartis – į ką atkreipti dėmesį?

    2025 05 17
    Vonia | berta.lt nuotr.

    Kad vonios kambarys atrodytų ir tarnautų nepriekaištingai

    2025 05 10
    Nemunaičių rajono architektūrinė idėja

    Svarbiausi žingsniai renkantis būstą

    2025 05 10
    Žemės sklypai | am.lrv.lt nuotr.

    Siūloma steigti ekologines investicines vietoves

    2025 05 09
    Sukčiavimas

    Sukčiai naudojasi naujuoju „Artea“ banko pavadinimu

    2025 05 09
    Pinigai | Pixabay nuotr.

    Refinansavimo pokyčiai išjudino būsto paskolų turėtojus

    2025 05 05
    Būstas | pixabay.com nuotr.

    Beveik kas antras jaunas žmogus nepatenkintas savo būstu

    2025 05 05

    Skaitytojų nuomonės:

    • Gerb. Autorei apie R. Jezukevičienė. Du įmanomi būdai pavardėms susidaryti
    • Ainis Petkus apie Z. Vaišvila. Kur mus vedate?
    • dar apie D. Kuolys. Lietuvių laisvės kovos: 1863–1864 metų sukilimo patirtys (II)
    • Oho apie Stambulo derybos 2025 06 02: tarp karo įtampos ir trapios taikos vilties
    • jo apie R. Jezukevičienė. Du įmanomi būdai pavardėms susidaryti
     
     
     
     
     
    Kitas straipsnis
    Poilsis gamtoje | pixabay.com, MarcosMorandi nuotr.

    Poilsiaujant draugaukite su gamta

    Sekite mus Feisbuke

    Naujienos | Nuomonių ratas | Kultūra
    Visuomenė | Gamta ir žmogus | Mokslas
    Skaitiniai | VideoAlkas | Visi rašiniai | Paremkite Alką
     Pradžia

    Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas

    Alkas.lt su Jūsų parama – už lietuvišką Lietuvą!

     fs22 mods | ket testai | Farming Simulator 25 mods | Inbank vartojimo paskolos | FS25 | fs25 mods | DARBO SKELBIMAI | lėktuvų bilietai

     

    © 2011 Alkas.lt - Visos teisės saugomos. | Svetainę kūrė - Studija 4D

    • Saulės arkliukai
    • Renginiai
    • Reklama
    • Turinys
    • Apie Alkas.lt
    • Paremkite Alką
    No Result
    View All Result
    • Naujienos
      • Lietuvoje
      • Baltų žemėse
      • Užsienyje
    • Nuomonių ratas
      • Lietuvos kelias
      • Lietuvos kūrėjai
      • Sekmadienio sakmė
      • Akiračiai
      • Lietuvos repolonizacijai – ne!
      • Moksleivių mintys
    • Kultūra
      • Etninė kultūra
      • Mes baltai
      • Kalba
      • Religija
      • Istorija
      • Kultūros paveldas
      • Menas
      • Architektūra
      • Literatūra
      • Kultūros politika
      • Šventės
    • Visuomenė
      • Pilietinė visuomenė
      • Politika ir ekonomika
      • Švietimas
      • Žmonės
      • Užsienio lietuviai
      • Ukrainos balsas
      • Žiniasklaida
      • Laiškai Alkui
      • Pareiškimai
    • Gamta ir žmogus
      • Gamta ir ekologija
      • Šventvietės
      • Energetika
      • Sveikata
      • Psichologija
      • Kelionės
      • Kylam
      • Įvairenybės
    • Mokslas
      • Mokslo naujienos
      • Technika ir technologijos
      • Astronomija ir kosmonautika
      • Mokslo darbai
    • Skaitiniai
      • Žinyčia
      • Lituanistikos klasika
      • Prieškario skaitiniai
      • Dienoraščiai, įspūdžiai, apžvalgos
      • Grožinė kūryba
    • Visi rašiniai